Исраэль Кац ждет от рынка жилья не снижения цен, а налоговых поступлений


03.07.2020, 10:04 - 1 июля, мы получили ответ на вопрос: станет ли Исраэль Кац пятым министром финансов, обещающим снизить цены на жилье. Не станет. И даже более того, Кац заявил, что «проблема роста цен на жилье сегодня менее актуальна». Его можно понять: государству срочно нужны деньги, а для этого надо продавать как можно дороже земельные участки, на которых подрядчики будут строить дорогие квартиры, при покупке которых покупатели будут платить высокие налоги. Все логично.

Идея доступного жилья для молодых пар канула в лету вместе с политической карьерой Моше Кахлона. Флагманскую программу Кахлона новый министр финансов пообещал ликвидировать, что вполне логично, учитывая тот факт, что эта стоившая только до конца 2018 года почти 6 млрд. шекелей программа не решила ни проблему роста цен, ни проблему нехватки жилья в районах спроса.

Наши telegram-каналы "Израиль 24" и "ЦАХАЛ Исраэль".


Кац не собирается решать проблему дороговизны жилья. Судя по всему, не собирается он решать и проблему нехватки жилья. По оценкам специалистов для того, чтобы сохранить цены на нынешнем уровне, необходимо строить почти 80 000 единиц жилья в год — почти 60 000 должны удовлетворить спрос со стороны новых домохозяйств и еще почти 20 000 единиц жилья должны уменьшить существующий дефицит и удовлетворить спрос со стороны инвесторов. Как показывает практика, даже порог в 60 000 новых квартир в год является для местных строителей непреодолимым.

Кац не представил никаких планов по увеличению темпов строительства, он только сказал «мы хотим поощрять строительство везде и в максимальных объемах». Это, конечно, замечательно, но одного желания, как показывает многолетняя практика, недостаточно для роста темпов строительства. Нужны рабочие руки, специалисты, новые технологии, а всего этого катастрофически не хватает — не случайно темпы строительства остаются в районе 50 000 единиц жилья в год.

Министр финансов упомянул еще и развитие городского обновления, что может увеличить жилой фонд в районах спроса, но, как показывает статистика, речь идет о менее чем 10 000 квартир в год.

При этом Кац намерен вернуть инвесторов на рынок жилья, полностью разрушив проделанную Кахлоном работу по их «ликвидации как класса». Скорее всего министру финансов придется снизить повышенные своим предшественником налоги, чтобы поощрить покупателей второй и более квартир. Естественно, подобный шаг вкупе с дешевой ипотекой подстегнет спрос и рост цен, что вполне отвечает стремлениям министерства финансов: больше сделок, больше налогов.

А как же министр строительства Лицман с его планами строительства на периферии? Одним словом, никак. Кац не собирается ничего и никого субсидировать или строить долгосрочные планы, в которых периферия, благодаря госинвестициям, превращается в цветущий сад и туда массово устремляются покупатели. При этом все прекрасно понимают, что основными покупателями субсидированного жилья на периферии должны, по планам Лицмана, стать ультраортодоксы, которых мало волнует отсутствие рабочих мест или культурной жизни.

Министерству финансов нужны поступления в казну, а значит только строительство в районах спроса, высокие цены и никаких субсидий.

Наши telegram-каналы "Израиль 24" и "ЦАХАЛ Исраэль".

Юрий Легков, НЭП. Фото: Гиль Элияху



>





  • Новости Криптовалют
Израиль и Кения подписали договор об укреплении экономического сотрудничества
Власти Израиля и Кении подписали соглашение об укреплении двусторонних экономических и торговых связей между странами. Документ был подписан по итогам двухдневного совещания израильско-кенийской ...

Израиль и Узбекистан выходят на новый уровень взаимоотношений
В ходе своего визита в Узбекистан министр туризма Константин (Йоэль) Развозов («Еш Атид»), провел встречи с двумя вице-премьерами правительства – министром туризма Азизом Абдухакимовым и министром ...

Официально: Швеция подаст заявку на вступление в НАТО
Швеция официально приняла решение о подаче заявки на членство в НАТО. Об этом говорится в заявлении правящей Социал-демократической партии, сообщают РИА-Новости. Несколькими часами ранее об ...

“Ковид” в Израиле: что происходит?
По данным Минздрава на вечер субботы, в стране насчитывается 15.354 зарегистрированных носителей вируса SARS-CoV-2. Неделю назад, в прошлую субботу, их было 17.448. В пятницу анализы на ...

На линии по производству сухого молока Tnuva обнаружена сальмонелла
Сообщается, что министерство приказало Tnuva отозвать сухое молоко, произведенное в период с 8 по 25 августа 2021 года, и дало указание учреждениям, получившим сухое молоко, воздержаться от ...

Календарь
«    Май 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031